Nos cuentas del terreno
Subes los datos básicos por el formulario o nos escribes por WhatsApp. Sin compromiso — todavía no firmamos nada.
10 minutos · Tú
Cómo trabajamos
Visitamos cada terreno. Levantamos su ficha. Te acompañamos hasta vender.
No somos un portal de avisos. Un equipo va al predio, recorre los deslindes, conversa con los vecinos y revisa los documentos. Después armamos la ficha técnica y llevamos la venta hasta firmar en notaría.
Proceso
De tu mensaje a la ficha publicada, en 4 pasos.
Mismo proceso para todos los terrenos. Lo único que cambia es qué encontramos en la visita.
Visita en terreno
Vamos al predio. Recorremos deslindes, sacamos fotos con drone, hablamos con vecinos y revisamos los servicios disponibles.
2–3 horas · 48h hábilesFicha técnica y mandato
Armamos la ficha (factibilidad, riesgos, comparables) y te mostramos un borrador. Si todo cuadra, firmamos el mandato y partimos.
5–7 días · EquipoVenta hasta la escritura
La ficha sale al sitio. Filtramos interesados, coordinamos visitas, negociamos ofertas y gestionamos todo el cierre legal hasta firmar en notaría.
Hasta vender · Equipo
Comisión
Una sola forma de trabajar. De principio a fin.
Hecta toma tu venta completa: visita, ficha técnica, publicación, filtro de interesados, coordinación de visitas, negociación, gestión legal y notaría. Una comisión, sin sorpresas.
Corretaje completo
Vendemos tu terreno.
2,5%
del precio de venta
Solo se paga al firmar la escritura. Si no se vende, no pagas.
Qué hacemos por ti
Tú firmas. Nosotros nos encargamos del resto: del primer interesado al cierre en notaría.
- Visita en terreno y ficha técnica firmada
- Fotos profesionales con drone
- Publicación con factibilidades verificadas
- Filtro y respuesta a interesados
- Coordinación y acompañamiento de visitas
- Negociación de ofertas con tu visto bueno
- Promesa de compraventa redactada
- Estudio de títulos y revisión legal
- Coordinación con notaría hasta escritura
- Acompañamiento en CBR e inscripción
- Reporte mensual del proceso
La comisión es sobre el precio final de venta y se paga al momento de firmar la escritura. No hay costos por publicar, fotos, drone ni visitas. Si no se vende, no pagas.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de firmar.
Si no encuentras lo que buscas, escríbenos por WhatsApp al +569 3383 2870 y te respondemos directo.
¿Tengo que pagar algo por adelantado?
No. La visita en terreno, las fotos con drone, la ficha técnica y la publicación son sin costo. Solo cobramos comisión cuando el terreno se vende y se firma la escritura. Si no se vende, no pagas.
¿La exclusividad es obligatoria?
Sí. Trabajamos con mandato de exclusividad por 6 meses, renovable. Es lo que nos permite invertir tiempo real en tu venta — visita, drone, ficha, filtro de interesados, gestión legal — sin competir con otros canales que no hacen ese trabajo.
¿Qué pasa si yo encuentro al comprador?
Durante el periodo del mandato cualquier venta paga la comisión acordada, sin importar quién trajo al comprador. Es lo justo: estamos invirtiendo el equipo completo en tu terreno desde el día uno.
¿Trabajan terrenos fuera del Maule?
Hoy no. Estamos enfocados 100% en el Maule porque es la única forma de tener este nivel de detalle. Lo iremos extendiendo a Ñuble y O'Higgins en 2027.
¿Qué pasa si el terreno tiene problemas legales?
Si los detectamos en la visita, te lo decimos antes de publicar. La gestión legal (sucesión, regularización, deslindes, estudio de títulos) está incluida en el servicio — sin costo extra. Si la situación es muy compleja, coordinamos con abogados especialistas para no perder al comprador interesado.
¿Cuánto demora vender un terreno?
Depende del terreno, el precio y la temporada. Como referencia, los terrenos bien fichados y con precio acorde al sector se venden en promedio entre 3 y 6 meses. Te entregamos reporte mensual con visitas, contactos e interesados serios.
Listo para empezar
Tu terreno con ficha técnica, publicado en menos de dos semanas.
Sin pagos por adelantado. Sin compromisos hasta firmar el mandato. Te visitamos, conversamos, y eliges qué tanto nos hacemos cargo.