Factibilidad real verificada
No te decimos "tiene factibilidad". Te decimos: APR confirmada, certificado SISS al día, costo de empalme CGE.
Foco actual: Región del Maule
El terreno que buscas, con todo lo que necesitas saber.
Información profunda y verificada de cada parcela en el Maule. Factibilidad real, riesgos del territorio y comparables del sector — antes de que vayas a verlo.
Lo que ningún portal te dice antes de visitar el terreno.
Cada ficha en Hecta es trabajada por una persona que fue al sitio. No agregamos. Verificamos.
Riesgos del territorio analizados
Incendio según CONAF, inundación según SENAPRED, sismo según norma NCh 433. Honestos antes que vendedores.
Comparables del sector
5 a 10 ventas reales del último año a 5 km. Sabes si el precio es justo o está sobre mercado.
Análisis del equipo
Cada ficha la firma quien fue al terreno. Te decimos las 3 fortalezas y las 3 cosas a verificar. Sin marketing inflado.
Terrenos verificados disponibles ahora.
Foco actual: Región del Maule
Nosotros
Compramos un terreno y nos dimos cuenta de algo.
Buscando una parcela en el Maule descubrimos que casi nadie te dice la verdad: ni los avisos, ni los corredores apurados, ni los portales que listan miles de terrenos sin haber pisado uno. Te enteras de los problemas después de comprar — un APR sin agua suficiente, un camino que se corta en invierno, un deslinde que nadie marcó nunca, un precio inflado un 30% sobre el sector.
Hecta nace para que esto deje de pasar. Vamos al terreno antes que tú. Caminamos los deslindes, hablamos con los vecinos, revisamos los certificados, comparamos con ventas reales del sector. Después armamos una ficha honesta — incluyendo lo bueno y lo que no — para que decidas con la información que mereces.
01 — Misión
Información honesta antes de cada decisión.
Comprar o vender un terreno es de las decisiones más grandes que tomas en tu vida. Mereces tener los datos reales antes, no después. Esa es la única razón por la que existimos.
02 — Método
Cada ficha la firma quien fue al terreno.
Nada de "información del propietario sin verificar". Si publicamos un terreno es porque alguien del equipo estuvo ahí, midió el frente, revisó el suelo y ratificó los certificados. Si no fuimos, no aparece.
03 — Foco
Solo el Maule, por ahora.
Para hacer este trabajo bien necesitamos conocer el territorio: sus comunas, sus APR, sus suelos, sus caminos en invierno. Empezamos por el Maule porque es nuestra casa. Crecemos cuando podamos sostener la calidad.
Tu terreno merece más que un aviso en un clasificado.
Hacemos una ficha técnica completa, con factibilidad verificada, fotos profesionales, video recorrido y comparables del sector. Trabajamos por mandato exclusivo. No publicamos terrenos que no entendemos.
Cuéntanos sobre tu terreno-
Ficha técnica completa con certificadosROL, CBR, factibilidad de servicios, plano regulador y restricciones del sitio.
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Fotos profesionales y video recorridoDrone, plano de implantación y un caminado por el deslinde, narrado.
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Llevamos la venta de principio a finFiltro de interesados, visitas, negociación, gestión legal y notaría. Tú firmas, nosotros nos encargamos.
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Comisión 2,5% solo cuando se vendeSin pagos por aviso, sin cobros por gestión, sin costos por fotos o drone. Si no se vende, no pagas.
Términos que deberías conocer antes de comprar.
Glosario corto, en chileno claro. Cada término abre una página con detalle, ejemplos y los certificados que vale la pena pedir.